Project Overview / 施工概要
依頼主
東京都目黒区 不動産販売会社様
物件
築47年 中古マンション（3LDK）
Request / ご相談内容
・中古マンションを購入したお客様がリフォームを希望。
・使いにくい間取りや古い設備を改善したい。
・購入者様がデザインにこだわりがある。
・洋服が多いため、大容量のクローゼットを確保したい。
・和室を洋室へ変更したい。
Concept / コンセプト
築古物件を、現代に合うモダン空間へ。
間取り・素材・デザインを一新し、購入者の理想に応える住まいへ再構築しました。
Design / デザインのポイント
築年数を感じさせない、シンプルで洗練されたモダン空間へ。
生活動線と視覚的な広がりを意識し、空間全体の印象を大きく改善しました。
キッチンを開放的なオープン空間へ
暗く閉鎖的だったキッチンを、明るいオープンキッチンへ変更。
光が入りやすくなり、空間全体に抜け感が生まれました。
シンプルで清潔感のあるデザインとすることで、幅広い層に好まれる仕上がりに。
LDKを一体化し、広がりのある空間に
複数に分かれていた空間を一体化し、広々としたLDKへ再構成。
家族で過ごす時間をより快適にする、開放感のある間取りへと改善しました。
床材の変更でモダンな印象へ
カーペットからフロアタイルへ変更。
メンテナンス性を高めながら、シャープで洗練された印象を演出しています。
収納計画で暮らしやすさを向上
洋服が多いというニーズに対応し、大容量のクローゼットを確保。
収納力を高めることで、空間をすっきりと保てる設計としています。
和室から洋室へ、現代的な住まいへ
和室を洋室へ変更し、現代のライフスタイルに合った空間へ。
使い勝手とデザイン性の両立を図りました。
Story / 物件価値を高めるリノベーション
築年数が経過した物件でも、立地の良さという強みは大きな価値です。
しかし設備や間取りが古いままでは、その価値を十分に活かしきれません。
今回のプロジェクトでは、購入者様のこだわりを反映しながら、物件の魅力を最大限に引き出すリノベーションを実施。
デザイン性と機能性を両立することで、「住みたい」と思える空間へと再生しました。
不動産販売においても、付加価値のある提案につながる事例となっています。
Before / ビフォー
間取りや設備に古さが残り、暗く閉鎖的な印象の空間でした。
After / アフター
明るく開放的で、現代的なモダン空間へと生まれ変わりました。
Result / 仕上がり
間取り・素材・デザインを一新することで、築年数を感じさせない住まいへ。
購入者様のご要望を反映した空間となり、高い満足度につながりました。
Customer Voice / お客様の声
築47年の中古マンションで、立地は良いものの設備の古さが課題でした。
購入されたお客様がリフォームにこだわりたいというご希望があり、デザインリフォームをお願いしました。
素材にもこだわり、シャープで洗練された空間が完成しました。
細かな要望にも丁寧に対応していただき、お施主様にも大変満足していただきました。
